Documentation à l'appui de l'évaluation des biens immobiliers
L'accès de l'évaluateur à la documentation légale, actualisée et lisible du bien à évaluer, parmi d'autres étapes et facteurs à prendre en compte et à développer, est l'un des principaux supports d'un bon rapport d'évaluation.
Documentation pour l'évaluation d'un bien immobilier
En fonction du type d'actif à évaluer et du travail à effectuer par l'évaluateur, préalablement convenu avec le client, il sera adapté à chaque situation résultant des besoins d'information.
Par exemple, pour estimer la valeur marchande d'une propriété inoccupée, il faut la mettre à disposition :
- a Certificat du registre foncier ou le code du certificat permanent ;
- Des plans à jour approuvés par la municipalité et un permis d'utilisation.
Qui fournit la documentation ?
Normalement, la documentation est fournie par le client et, en fonction du type de bien à évaluer et du travail à effectuer par l'expert, préalablement convenu avec le client, elle sera adaptée à chaque situation en fonction des besoins d'information.
Qualité de l'information
Il est évident que plus l'évaluateur dispose d'informations nombreuses et de qualité sur l'actif, plus l'estimation de la valeur est précise et fiable, ce qui exclut l'utilisation d'hypothèses qui pourraient ultérieurement ne pas se vérifier dans la réalité.
Évaluation des biens immobiliersSi vous avez besoin d'aide, nous sommes à votre disposition. cliquer.
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